Вокруг павильона ВДНХ на Казанской ярмарке установили зоны охраны

Вокруг главного павильона ВДНХ в Казани теперь действуют официально установленные зоны охраны. Соответствующее постановление под номером 1194 премьер-министр Татарстана Алексей Песошин подписал 23 октября, документ размещен на портале правовой информации республики.

Что можно, а что нельзя

Речь идет о здании 1956 года постройки на Оренбургском тракте, 8 — сегодня оно стоит на территории Казанской ярмарки и имеет статус памятника регионального значения. Вокруг него определили четыре зоны: собственно охранную площадью 11 592 кв. м (плюс-минус 38 кв. м погрешности) и три зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности — на 3 124, 2 802 и 2 521 квадратов.

Что можно и что нельзя делать на этих землях, зависит от зоны. В охранной зоне строительство запрещено почти полностью — исключение оставили для линейных объектов, но лишь в случаях, когда без них не обойтись для работы памятника или жизнеобеспечения населения, и наземные инженерные сети и надземные переходы под этот случай как раз не подпадают. Нельзя также ставить рекламные конструкции, киоски, навесы и вывески, устраивать автостоянки вне оборудованных мест, вешать базовые станции сотовой связи и антенно-мачтовые конструкции. Ограждения допускаются только временные — на время ремонта. Из благоустройства под запрет попали вырубка деревьев (кроме санитарной) и мощение любым цветом, кроме оттенков серого. Отдельным пунктом запрещены склады, размещение отходов и захоронения ядохимикатов.

Максим Платонов / realnoevremya.ru

Высотки не высокие, фасад не аляпистый

В зонах регулирования требования мягче, но тоже ощутимые. В первой — новый дом не может подняться выше 12 метров, во второй — выше 16. Фасады нельзя отделывать керамогранитом, сайдингом и ПВХ-панелями, красить в черный и неоновый цвета; кондиционеры на стенах — только если они предусмотрены архитектурным решением. Вывески ограничили тоже: без световых коробов, фоновых конструкций и мерцающего света, буквами не выше полуметра и не выше карниза на одноэтажных зданиях. Некапитальные строения — не выше 4 метров и не больше 25 кв. м, кроме сезонных объектов. Для участков под детсады и школы разрешили просматриваемые ограждения по границам.

Курировать новый правили будет Комитет РТ по охране объектов культурного наследия: он обязан внести границы зон в Единый государственный реестр недвижимости и опубликовать информацию в федеральной системе территориального планирования и республиканской системе градостроительной информации.

Летом этого года ситуация на ярмарке выглядела иначе. В июне историко-культурная экспертиза одобрила проект зон охраны, в концепции которого прямо предусматривалось строительство многоэтажной, в том числе высотной, жилой застройки, а также детсада и школы. Эксперты тогда отмечали, что генплан Казани допускает уплотнение свободных территорий новым строительством — и что уплотнение соседних кварталов многоэтажками идет здесь с 2014 года.

Автор: Дмитрий Зайцев