Присоединяйтесь и получите еще больше интересных новостей

13:15:04
О проекте

СМИ России

Эксперт: Рынок новостроек ждёт падение продаж на 15–20%, а восстанет — в 2027

Эксперт: Рынок новостроек ждёт падение продаж на 15–20%, а восстанет — в 2027
Прогноз развития рынка новостроек на ближайшие два года представил руководитель аналитического отдела Уральской палаты недвижимости Михаил Хорьков в ходе онлайн-дискуссии «Итоги III квартала на рынке новостроек». По его оценке, падение затронет и продажи, и маржинальность застройщиков, а перелом возможен только после снижения ключевой ставки.

По его словам, по итогам 2026 года продажи прогнозируется снижение на 15–20%. Стабилизация и медленное восстановление сдвигаются на 2027 год — и лишь при условии, что Центробанк будет снижать ставку. Цены, по прогнозу, в 2026 году останутся в стагнации, а в следующем году начнут умеренно расти — на 5–10% за год.

Как отмечает Хорьков, покупателям это облегчения не принесёт — избыточное предложение и повышенная конкуренция между застройщиками сохранятся и в 2027 году. По данным эксперта, меняется и структура продаж — спрос смещается в сторону проектов на более высокой стадии готовности, а темпы продаж на начальной стадии строительства снижаются покупатель всё чаще хочет видеть почти достроенный дом, а не фундамент.

Отдельно эксперт выделил «кризис доверия»: аналитики и покупатели сейчас переоценивают перспективы рынка, конкретных проектов и компаний. Давление на новостройки усиливает и вторичный рынок — рост предложения на нём и снижение ставок по рыночной ипотеке обостряют конкуренцию.

Автор: Дмитрий Зайцев

Читать подробнее




Циан назвал шесть главных тенденций на рынке жилья к октябрю 2026 года
Циан назвал шесть главных тенденций на рынке жилья к октябрю 2026 года
15-10-2026, 10:39
Ввод жилья в России вырос на 8,2% вопреки прогнозу падения на 11%
Ввод жилья в России вырос на 8,2% вопреки прогнозу падения на 11%
15-10-2026, 10:13
В Казани выросла доля студий в новостройках до 8%
В Казани выросла доля студий в новостройках до 8%
22-07-2026, 17:59
Вторичное жилье в России вытесняет новостройки — эксперт
Вторичное жилье в России вытесняет новостройки — эксперт
22-05-2026, 13:50
Татарстан остается в числе лидеров по спросу на новостройки, несмотря на общее снижение
Татарстан остается в числе лидеров по спросу на новостройки, несмотря на общее снижение
14-05-2026, 09:12
Что будет со ставками по ипотеке и рынком жилья в 2026-2027 годах – прогноз аналитика Сбербанка
Что будет со ставками по ипотеке и рынком жилья в 2026-2027 годах – прогноз аналитика Сбербанка
15-04-2026, 14:42
Цены на вторичное жилье в Казани выросли на 9% за год
Цены на вторичное жилье в Казани выросли на 9% за год
29-03-2026, 14:29
Назван лучший месяц по объему проданных новостроек в Казани
Назван лучший месяц по объему проданных новостроек в Казани
7-02-2026, 17:31
Казань попала в топ-6 мегаполисов, где увеличились продажи новостроек в 2025 году
Казань попала в топ-6 мегаполисов, где увеличились продажи новостроек в 2025 году
28-01-2026, 07:45
В Челнах новостройки за год подорожали сильнее, чем в Казани
В Челнах новостройки за год подорожали сильнее, чем в Казани
24-12-2025, 14:15
Продажи новостроек в Казани упали на 8%, выручка снизилась на 1,3 млрд рублей
Продажи новостроек в Казани упали на 8%, выручка снизилась на 1,3 млрд рублей
20-12-2025, 17:58
Б/у машины в России подорожают в 2026 году, а продажи останутся на прошлогоднем уровне
Б/у машины в России подорожают в 2026 году, а продажи останутся на прошлогоднем уровне
18-12-2025, 16:38
В 2026 году стоимость новостроек в Москве может вырасти примерно на 20%
В 2026 году стоимость новостроек в Москве может вырасти примерно на 20%
1-12-2025, 15:50
Продажи легковушек с пробегом в России в августе снизились на 1,3% год к году
Продажи легковушек с пробегом в России в августе снизились на 1,3% год к году
4-09-2025, 15:56
Автодилеры прогнозируют рост продаж автомобилей после снижения ключевой ставки
Автодилеры прогнозируют рост продаж автомобилей после снижения ключевой ставки
25-07-2025, 21:15

Последние новости