СМИ России

Количество ипотечных сделок достигло пика за 2025 год

Платформа «Авито Недвижимость» представила статистику ноябрьских сделок на российском рынке жилья, согласно которой доля ипотечных приобретений вновь показала положительную динамику. Если на первичном рынке доля сделок с использованием кредита составила 71%, то на вторичном рынке жилье приобрели посредством ипотеки 30% покупателей.

Эти цифры оказались наивысшими за весь 2025 год и демонстрируют уверенную восходящую тенденцию. В частности, с начала года процент сделок с ипотекой увеличился на 20 п.п. на первичном рынке и на 16 п.п. на вторичном.

Динар Фатыхов / realnoevremya.ru

Главными драйверами активного спроса на ипотечные продукты выступают снижение ключевой ставки Банка России и государственная поддержка семей с детьми в виде программы «Семейная ипотека». Последний фактор стал ключевым, так как начиная с февраля 2026 года изменится механизм пользования льготной ставкой, ограничивая приобретение второго объекта недвижимости.

Эксперты связывают рекордные показатели с повышенной активностью пользователей, использующих ипотечные инструменты. Всего за ноябрь зафиксировано увеличение количества обращений в банки на 18%, а одобренных предложений — на 17%.

Самыми активными регионами, предпочитающими ипотечные покупки, стали регионы Восточной Сибири и Северного Кавказа. В Тыве, например, доля сделок с ипотекой достигла почти 100%, в то время как Московская область и Москва отстают от региональных показателей, демонстрируя долю ипотеки около 72% и 60% соответственно.

Ранее «Реальное время» писало, что Центробанк понизил ключевую ставку до 16%.

Автор: Ариана Ранцева